Риелторы: в октябре цены на рынке жилой недвижимости Минска продолжили рост
Иллюстративное фото
— Цена квадратного метра в столице обновила очередной рекорд — плюс 1,5 процента к показателю сентября, — проинформировала представитель агентства недвижимости. — В итоге средняя цена квадратного метра в Минске в октябре остановилась на уровне $1598 за квадратный метр. По сравнению с октябрем прошлого года она увеличилась на $201, или на 14,39 процента, а с начала 2024 года — на 10,9 процента.
По словам специалиста, в октябре произошел рост стоимости квадрата во всех сегментах жилья. Причем во всех сегментах, за исключением 4-комнатных квартир, обновлены рекорды стоимости квадрата. Средняя стоимость квадратного метра 1-комнатной квартиры составила $1715 (плюс 1,7 процента за месяц), 2-комнатной — $1549 (плюс 2 процента), 3-комнатной — $1432 (плюс 1,6 процента), 4-комнатной — $1381 (плюс 7,3 процента).
— Практически половина октябрьских сделок прошла по 1-комнатным квартирам, — констатировала представитель агентства недвижимости. — Это стандартная для рынка ситуация: месяц от месяца показатели меняются совсем незначительно.
По данным риелторов, октябрьская сделка с самым бюджетным квадратным метром, но при этом и большой общей суммой, прошла по квартире на улице Корженевского. За каждый из 308 метров покупатель заплатил $824, а вся сумма сделки составила $254 000. Самая бюджетная сделка октября прошла по квартире на улице Ауэзова: 32,7 квадратных метра были проданы за $36 600.Каждый метр обошелся покупателю в $1119, что существенно ниже средней стоимости квадрата в Минске по итогам октября.
Самая дорогая квартира октября в Минске — в доме на улице Сторожевской. Общая сумма сделки — $400 000, или $3700 за каждый из 108 квадратных метров. А самый дорогой квадратный метр октября был найден в жилом комплексе D3 на проспекте Победителей: покупатель заплатил $3876 за каждый из 65 «квадратов». Общая сумма сделки составила $252 320 в эквиваленте.